住宅会社の種類～②地場工務店～
こんにちは、無料住宅相談窓口のユアラボです。
今回は前回のハウスメーカーの特徴に続き、地場工務店の特徴を見ていきたいと思います。
地場工務店といっても、各社規模が全然違うので今回はどちらかといえば比較的規模の小さい
地域で経営されている工務店の特徴だと思って頂ければと思います。
品質について
最近は部材の現場施工はほとんど見かけなくなりました。そのため部材の加工ミスなどは以前に比べかなり減ってきたと思います。
ただ、ハウスメーカーは仕様書などで施工のばらつきなどを防いでいますが、工務店では図面で建築を進められることが多いので
施工される大工さんの腕で出来が左右されることになると思います。
ただ、品質という点では最近では国が定めた住宅の性能等級をクリアする住宅会社が地場工務店を含め多く存在していますので
そういう意味では、極端に品質の落ちるようなことはないと思います。
間取りについて
あくまで個人的な意見ですが、地場の工務店の弱点が設計力や提案力だと思います。
お客様の要望に合わせてプランを提案してくれると思いますが、「こういうこともできる」、「こういうのもある」というような
お客様の考えつかないような設計力、提案力は低いと感じます。
こだわり
地場工務店では、ハウスメーカーみたいに営業、設計、工務、アフターとそれぞれに人がいるわけでなく、基本的に少人数で対応されるところが
ほとんどだと思います。なので、親身になって考えたり応えたりしてくれると思います。特にご予算については、予算に合うような提案をしてくれる
ので、お客様も頼みやすいし親しみやすいと思います。
アフターについて
特にアフター部門があるわけではないので、会社に直接依頼をかけて対応してもらう形になると思います。
ただし、人数がもともと少ないので対応に時間がかかる場合が多いかもしれません。もちろん内容にもよると思いますが。
その他
工務店にもよりますが、コストパフォーマンスについてみれば低い傾向にあると思います。
僕の知人の話ですが、いまだにシングルのアルミサッシで提案されたという話もありましたし、コストも意外とかかった
という話を聞きます。知人や紹介が理由で工務店に依頼される方も多いと思いますが、コスパについては他社比較も必要ではないかと思います。
工務店に限らず住宅は特にそうですが、1社だけで決めてしまうのは危険ですので2～3社くらいの候補から１社に絞るようにしたほうが良いと思います。
ただ、工務店はお客様との距離感という点では、ハウスメーカーや設計事務所とは違い、非常に近く感じられると思いますのでそういった安心感は
あると思いますし、融通が利く分要望はかなえてもらえ安いと思います。
家づくりでこだわりの要望のある方はまず地元の工務店に相談してみられてはいかがでしょうか？