住宅ローンが組めない人①
こんにちはユアラボ無料住宅相談です。
今回は住宅を購入したくてもローンが組めない方に
ローンが組めない理由をお伝えしたいと思います。
ローンのことをお伝えするにはまず「個人情報」を取り扱う信用機関の説明が必要となります。
この信用機関はクレジットや口座引き落としを利用する方の情報を記録していて、返済に関する情報等が記載されています。
ローンが組めない方はその「個人情報」の内容に問題がある場合がほとんどです。
例えば
・クレジットの利用や返済の遅延に関する記録
・口座引き落としの不能の記録
・ネットショッピング等での後払い遅延の記録
などです。
なので普段未払いや督促状での支払いが何度か続いている人は
そのような記録が「個人情報」に残っていて、それがローンを組むときに不利な情報となっています。
この「個人情報」の記録は一定期間情報が残ってしまうので
不利な情報が消えるまではローンを組むのが難しくなってしまいます。
記録が残る期間は事案によって変わります。
①自己破産の場合5年～10年
②債務整理の場合5年
③3か月の支払いの延滞の場合5年
④1.5月以内の滞納の場合「延滞」と記載
となります。
ちなみに上記①～③に当てはまる場合
住宅ローンどころか他の分割払いも難しいです。
今回は審査が通らない場合の主な原因について解説していきました。
次回は審査が難しくなる要件について解説していきたいと思います。