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こんばんは。

僕は全国展開の某大手ハウスメーカーで営業歴10年の現株式会社ユアラボの代表の髙田と申します。

昨年になりますが、10年に及ぶ住宅営業の経験を基に地元の設計会社にお願いして

念願の一戸建てを建築いたしました。

まず、なぜ元の勤務先のハウスメーカーで建てなかったかと言いますと

①高額になるということ

②性能や機能のスペックが高すぎる

③2世帯住宅を計画

ということで、特に①、③の理由で予算の都合上諦めました。

僕の家づくりにおける条件は

・2世帯住宅で平屋

・土地、建物で3500万円以内

・土地は駐車が4台以上可能な広さ

・高気密、高断熱、第1種換気システム

・耐震等級３

・太陽光発電搭載

と、もの凄いわがままな内容となっていました。

今回の家づくりの第1関門は土地選びでした。

事前にローンの仮審査と資金計画を立てていましたので、予算は3500万円以内と決めており

その中で希望のエリアで希望の広さの土地を探すのが大変でした。

とりあえず不動産の仕事で物件情報を毎日チェックしていましたので、条件に合う土地情報がでるまで待っていました。

弊社では土地を売却したい方のご相談も承っておりましたが、その間は条件に合う土地が弊社には入らず、

結局他社さんの取扱物件で良い物件があったので両親と話し合った結果そちらを購入することしました。

高台で見晴らしが良く間口も広いので、景観、利便性共にとても満足しています。

ただ、土地に充てる予算をオーバーしてしまいましたので、母から100万円土地購入に協力してもらいました。

購入した土地は敷地90坪、金額約1000万円でした。

予算が3500万円ですので、残りが2600万円で次回は建物の方をお伝えしていきたいと思います。