営業歴10年の元住宅営業が建てたコスパ最高の高性能住宅～②間取り決め
土地選びが終わり、その土地に合わせた間取りを話し合いました。
2世帯住宅での計画でしたが、予算の関係もありそんなに広いスペースは確保できません。
要望としては
①お互い干渉しないような間取りにする
②キッチンやトイレは別々にする
③建具は備え付けにする
父に障害があるので、介護やデイサービス、地震の時の対策として
この条件は必須でした。
まず、両親の部屋は12帖と広めにし、その中にトイレとキッチンをまとめて入れました。
トイレは北側で介護用ベッドから降りてすぐの場所に設置しました。
キッチンは南側で窓からいつでもデイサービス、介護関連の人が来たかわかるようにしました。
物が多く収納が広いスペースで必要だったので、ロフトを設けました。
ロフトは5帖ほどの広さがあり、階段は2階建て階段と同じようなものを設置しました。
両親の部屋のすぐ横には洗面所があり、南側の掃き出し窓から洗濯物も干せるようにしましたので
母の家事動線は短くなりこれまで住んでた家よりもかなり負担が軽減できていると思います。
続いて僕たち世帯の方ですが、単純にコンパクトな間取りを求めた結果
LDKに直結で寝室と子供部屋を配置しただけの間取りになりました。
LDKは20帖ありますがその分洋室や寝室はコンパクトになりました。
こだわりはなるべくLDKの圧迫感をなくしたかったのでキッチンはオープンタイプを選び、
室内の雰囲気は明るくしたかったので、リビングにはかなり広い窓を設置しました。
2世帯住宅にはなりますが、建物面積は34坪とかなり抑えることができました。
次回は、住宅設備と住宅性能について説明したいと思います。